近日，兰州市公共资源交易中心国土资源网上交易系统发布了兰州市国有建设用地使用权挂牌出让公告。
由公告可知，此次挂牌出让的2宗土地均为居住用地，总面积约为亩。其中，G号宗地位于S#规划路以东、T#规划路以南、T#规划路以西、B#规划路以北；G号宗地位于B#规划路以南、T#规划路以西、B#规划路以北。
根据供地条件可知，这2宗土地应按照住宅总建筑面积10%的比例配建地质灾害搬迁避险安置用房（公共租赁住房），宗地内需配建社区服务综合体、幼儿园、托儿所、老年人日间照料中心（托老所）。除此之外，G号宗地还需要代建的社会停车场及其包含的公共厕所。
宗地大概位置制图：兰州方程式
宗地具体信息制表：兰州方程式
值得注意的是，公告中提到，凡存在欠缴兰州市土地出让金行为的单位及其控股股东或同一股东控股的其他公司，禁止参加本次挂牌出让活动；合同签订后30日内，受让人须缴纳不低于宗地出让价款总额50%的款项，剩余款项三个月内缴清。
除此之外，宗地采取“限地价、竞配建”的竞买方式，当竞价达到最高限价（G#宗地为万元，G#宗地为万元）时，开始竞配建地质灾害搬迁避险安置用房（公共租赁住房）面积，竞价幅度为平方米或其整倍数。
G号宗地配建指标来源：公共资源交易中心
G号宗地配建指标来源：公共资源交易中心
宗地采取“限地价、竞配建”的竞买方式的具体流程为：
当报价未达到限价时，当前最高报价的竞买人为最高报价者；
当报价达到最高限价但在竞配建面积阶段无人报出面积数时，最先报出最高限价的竞买人为最高报价者；
当报价进入竞配建面积阶段，报出最大面积数的竞买人为最高报价者。
这样来看，兰州市也开始实行“限地价、竞配建”模式的挂牌出让方式。这样做一定程度上可以避免地价的过快上涨带动房价的上涨。当价格达到上限的时候，转而采取竞投配建公租房面积，对于房地产市场来说，是一个好事。
其实从年房地产行业的诸多迹象来看，高层对房地产行业的调控正在进一步加大。
相关资料显示，年房地产调控截止8月已累计突破次，刷新了房地产市场以往的记录。其中，年7月密集调控政策高达66次，是目前年内的最高纪录，平均每月超过50次房地产调控，体现了房地产政策的严格趋势。
另外，值得注意的是，年7月底，5个城市因今年上半年新建商品住宅销售价格和住宅用地价格增长过快被约谈，一时间引起了广泛热议。兰州此次实施的“限地价、竟配建”，其实也是限制土地价格增长的举措。
年，房地产调控收紧，就目前来看，各个城市的房地产行业都在发生“大变动”。兰州后续想要进一步完善房地产行业，还需要很长一段路走，不过从此次土地出让的方式来看，兰州房地产市场即将面临一场大的变局。