年9月2日,兰州市自然资源局公示了兰州市中心城区控制性详细规划和平片区局部修改(年版),本次规划范围与原控规规划范围一致,为西起官家岭,东至猪咀岭,北起营盘山,南至党家山,总用地面积.65公顷。
据了解,此次修改的主要原因有以下五方面:基于兰州市“一心两翼”发展战略,强化提升和平片区城市功能的需要;落实“精致兰州”要求,围绕和平地区功能,补足公共服务设施短板的需要;强化城市安全意识,促进防洪、防灾及消防设施近期建设的需要;优化道路系统,提高道路通行能力,促进交通场站加快建设实施的需要;完善并优化市政公用设施,促进近期市政设施建设的需要。
规划结构根据区域的地形特点和功能要求,规划“一轴、双核、两廊、三片区”的空间结构。一轴:依托和定大道(T#路),形成核心功能发展轴,串联三大功能核心。双核:一是在高速路以北的徐家营片区现状基础上形成以商贸、物流综合服务为主的功能核心,二是在高速路以南地段的中心位置,形成以行政办公、商业金融、文化体育和休闲娱乐等综合服务为主的功能核心。
两廊:结合地段内南北向柳沟河、太平沟的主水渠和洪道的治理,形成贯穿主要地区的核心绿廊,安排特色商业、文化休闲等设施,形成环境优美的绿色休闲空间。三片区:在一轴双核的骨架基础上,形成三大功能片区,包括南部核心综合功能片区、西部商贸物流综合片区以及北部综合产业片区。
年5月8日,兰州市自然资源局发布《兰州市中心城区控制性详细规划和平片区局部修改(年版)》规划草案,这次的公示则在局部有所调整,规划区西南侧用商务用地替换商业用地,并增设娱乐康养用地;东侧用二类居住用地替换一类物流仓储用地;东北部靠中心区域进一步细化,缩减商业用地面积,提高二类居住用地面积;东南侧一处用其他交通用地替换行政办公用地。
从整体上看,这次的控详规划更加细致,土地利用率更高,而且各个功能区域之间的联系也更加紧密,并且此次局部修改在空间布局有所调整,提高了区域整体的宜居度。
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