买房这件事，对形形色色的人具有着相同的吸引力，无论是老破小还是远大新，都能匹配到中意的买主。
在兰州，老破小的房子，如果能够划片一个好的学校，那么它一定不缺买主。水车园小学是兰州有名的学校，因此有不少的家长愿意为了孩子能接受到良好的教育而在周边的老破小上一掷千金。
根据某个房产网站的数据，水车园小学周边的房源价格多在元/㎡-元/㎡，水车园小学家属院的二手房价格竟然达到了元/㎡。
即使一套二手房没有实力强的划片配套，那么它凭借着相对好的地段和生活配套，也能以＋元/㎡的价格把自己卖出去。
而新楼盘在小区绿化，户型设计、物业服务方面确实比城中心的老破小好了很多。熟悉兰州情况的人应该都知道，兰州的新楼盘绝大多数在城市的边缘地段。秉着改善居住品质的要求，兰州的许多新楼盘也能成为抢手货。
老破小和远大新的抉择，不管选了哪个，相信很多人也会不甚满意。
花高于新楼盘的价格买个城中心的老破小值得吗？
关于这个问题，小编只讨论市场上更多的二手房，即没有十分抢眼的配套，但是生活倒也方便，位置也还可以。这一类的房子虽然看似普普通通，没有见长的优势，但相比兰州的新楼盘，它们在地段上又确实有很大优势，所以这类房子即使不出彩，价格也能比新楼盘高出一大截儿。
从大方面来说，老破小似乎没有明显的短板，但如果强调居住体验的话，老破小的居住体验确实一言难尽。老破小一般没有电梯，层数大多在5-6层，不过小编也见过层数更多，还没有电梯的老旧楼房，这类的房子爬楼梯就是一件需要每天都做的力气活，上了一天班，进家门前还要进行耗费体力的爬楼梯活动，这种体验感说实话是很差的。
（图源网络）二是老破小的户型设计落后，不能满足现在人们的居住需求。很多二手房的卫生间面积十分狭小，有的通风不流畅，流行的干湿分离无法实现，使用起来自然很不方便。
新楼盘的居住体验是不是如宣传的那样好？
正如上文提到的，新楼盘园林绿化好，户型设计前卫，居住体验更好。不过从另一个角度看，事实可能并非如此。
一是新楼盘位置更加偏远，交通网络不如城中心发达。除了家，工作单位可能就是人们停留时间最久的地方。在兰州，不能说所有，但绝大部分的企业都是在市中心的写字楼里办公的。如果买了新楼盘，年轻人花在路上的时间就会增加。
人民网的领导留言板上有不少关于呼吁改善彭家坪、九州、青白石等板块交通设施的帖子，所以如果买了新楼盘，可能也需要每天面对长时间通勤。
二是新楼盘配套不完善，生活不方便。在新楼盘的售楼部，我们都会听到置业顾问讲XX配套大概需要XX年就会建成，但是在现实生活中，配套从规划，到落地开始建设，再到投入使用，这是需要很长时间跨度的。
就拿兰州的雁青黄河大桥来说，相信青白石的楼盘置业顾问都会讲雁青黄河大桥建成后会惠及业主，但现实情况是，雁青黄河大桥的开工时间仍然是不确定的。
所以不管最后选择了城中心的老破小，还是远大新，人们都会为没有享受到的部分感到后悔，正如买了老破小的人可能会吐槽房子居住起来太不舒适，买了新楼盘的人会为所处的偏远位置隐隐心痛。
不过从另一个角度看，我获得了你舍弃的，你获得了我舍弃的。这么一想，人的内心似乎才能平复一些。