总用地722亩投资12亿兰州安宁佛慈健 [复制链接]

近日，兰州自然资源局发布了关于变更兰州佛慈制药股份有限公司佛慈健康城项目规划条件的公示，公示日期为年3月27日——年4月7日。

根据公告可知，兰州佛慈制药股份有限公司佛慈健康城项目位于安宁区T#规划路以西、T#规划路以北、#规划路以东、中海广场项目用地以南，总投资预计12.0亿元。总用地面积约72.亩，其中建设用地面积约59.78亩，代征道路面积约7.亩，代征绿地面积约4.亩。在《兰州市中心城区控制性详细规划》中，规划用地性质为商业用地及二类居住用地。

年，兰州开始实施“出城入园”政策，随后，兰州佛慈制药开始着手并迅速搬迁完毕，至此，原兰州佛慈制药厂址亩土地处于闲置状态，直到年，中海地产以7.亿元拿下原佛慈制药厂亩土地，而其余亩土地一直未出让开发。

三年之后，也就是年10月9日，兰州佛慈制药股份有限公司发布了关于对安宁原址土地进行自主开发的公告，公告内容显示，待开发地块位于兰州市安宁区代家庄2号和兰州市安宁区莫高大道广场南侧，未来将投资建设“佛慈教育城”、“佛慈健康城”商业住宅项目，项目建设周期为3年，预估投资20.5亿元。

年5月27日，兰州自然资源局核发兰州佛慈制药股份有限公司佛慈健康城项目《规划条件通知书》，规划用地性质为商业用地兼容居住用地（住宅地上建筑面积不大于地上总建筑面积的25%），建筑容积率≤3.9，建筑密度≤32%，绿地率≥25%，建筑限高米。

年12月3日，兰州佛慈制药股份有限公司董事会发布公告称，近日收到控股股东通知，为更好发挥企业品牌优势，整合企业资源，经兰州市人民政府批准，控股股东甘肃佛慈医药产业发展有限公司名称变更为“兰州佛慈医药产业发展集团有限公司”，已办理完成工商变更登记手续。除名称变更外，其他登记信息不变。

年3月20日，《兰州佛慈制药股份有限公司佛慈健康城规划条件修改论证报告》通过专家审查，建议将可兼容住宅地上建筑面积由不大于地上总建筑面积的25%调整为49%，其余指标不变。

从佛慈健康城的地理位置上来看，旁边就是正在规划正在建设的中央商务集中区和后工业都市街区的交接地带，该项目的推动建设，在一定程度上更能满足安宁区域未来发展的需求。